5.5- / 6.5-Zimmer-Landhaus mit Panoramasicht und Aussenpool

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Grunddaten

Erdgeschoss:
•Grosses Schlafzimmer mit Ethanol-Cheminée (problemlos unterteilbar in 2 Zimmer)
•Grosses Schlafzimmer mit eigener Nasszelle (grosser Dusch-Bereich, Dusch-WC, Lavabo)
•Badezimmer (Badewanne, Dusch-WC, Doppel-Lavabo)
•Moderne und äusserst grosszügige Ankleide
•Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler
•Technikraum (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung und Schwimmbad-Technik)
Mittelgeschoss:
•Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée
•Top-moderne Edel-Küche (u.a. mit Steamer, Tepanjaki-Kochfeld, Gas-Kochstelle, Glaskeramik-Kochfeld etc.)
•Gäste-WC mit Lavabo
•Keller mit Luftschutzraum
•grosse Terrasse (grösstenteils gedeckt) mit Aussen-Cheminée und Granitbodenbelag
Dachgeschoss:
•2 Schlafzimmer
•Gäste-Nasszelle (Dusche, Dusch-WC, Lavabo)
•Einbauschränke
•grosse Garage mit 4 Autoeinstellplätzen
Umgebung:
•beheizbares Schwimmbad (3,5 x 7.0 m) mit automatischer Abdeckung
•gepflegte Umgebung
•weitere Autoabstell-Möglichkeiten

Das exklusive Landhaus, welches über eine traumhafte Panorama-Weit- und Seesicht (oberer Zürichsee, Speer, Glarner- und Schwyzer Alpen) verfügt, befindet sich an bevorzugter, sonniger und absolut ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 1992 erstellt. Die Aussenwände wurden mit einem Zweischalenmauerwerk erbaut und sämtliche Fenster sind aussen mit edlem Sandstein eingefasst. Im Innern ist das Landhaus mit exklusiven Marmor- und Parkettböden bestückt. Das Haus wird mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung im ganzen Haus erfolgt mittels Bodenheizung. Ebenfalls das Schwimmbad, im Äussern des Hauses, ist an der Wärmepumpe angeschlossen. Im Jahre 2013 wurde das Haus innen grosszügig renoviert / umgebaut.

VP 5.5- / 6.5-Zimmer-Landhaus Fr. 3‘250‘000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 3'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2008
Adresse Obermatten 19
8735 Rüeterswil
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 1
Badezimmer 4
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 785 m2
Bruttowohnfläche 260 m2
Baujahr 1991
Renovationsjahr 2013

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Kabelfernsehen Neuwertig Swimmingpool

Distanzen

Unterstufe: 2500 m
ÖV: 750 m
Einkauf: 3100 m
Autobahn: 4600 m
STADLER IMMOBILIEN
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39