5½-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rapperswil

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Grunddaten

Die im Jahr 1982 erstellte 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift!) eines äusserst zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Herzen von Rapperswil-Jona SG. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, einer separaten Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo), 3 separaten Schlafzimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit integrierter Nasszelle (Badewanne, WC, Lavabo). Das Angebot wird komplettiert durch ein wohnungsinternes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, ein separates Kellerabteil im Untergeschoss sowie durch einen Tiefgaragen-Einstellplatz. Der Balkon ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und somit optimal besonnt.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stets punktuell renoviert. Unter anderem wurden die Fenster und teils Bodenbeläge erneuert. Die Schlafzimmer sind mit modernen Laminatbodenbelägen und die Nasszellen, die Küche sowie das Reduit mit Plattenbodenbelägen bestückt.

Das Gebäude wurde im Jahre 1982 in damals typischer Architektur in Massivbauweise (Backstein/Beton) mit Flachdach erstellt. Die Liegenschaft liegt an sehr zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und zum S-Bahnhof Jona.

Das fusionierte Rapperswil-Jona mit zusammen über 26‘500 Einwohnern liegt am oberen Zürichsee, ist steuergünstig und bildet ein Regionalzentrum, das nach dem grossen Wirtschaftraum Zürich orientiert ist. Der Ort mit den 4 Bahnhöfen / Haltestellen Rapperswil, Jona, Kempraten und Blumenau weist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit teilweise Viertelstundentakt auf, einerseits "intern" (Bus-Netz), andererseits "extern" (S-Bahn Richtung Zürich, Bahn Richtung Winterthur, Innerschweiz, St. Gallen und Bündnerland). Autobahnanschlüsse bestehen Richtung Zürich, Winterthur, Innerschweiz und Bündnerland. Verschiedene Naherholungsgebiete am See oder in den umliegenden Wäldern sowie einmalige Sport-, Kultur und Bildungs-Möglichkeiten (zusätzliche Schul-Angebote: Berufswahl- / Berufs- / Fortbildungs- / Handels- und Hochschulen) bieten sich geradezu an.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, wieder von Ihnen zu hören.

Angebot

Kaufpreis CHF 840'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2121
Adresse Spinnereistrasse 1
8640 Rapperswil SG
Schweiz
Stockwerk 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 134 m2
Baujahr 1982

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Lift

Distanzen

Kindergarten: 300 m
Unterstufe: 500 m
Oberstufe: 800 m
ÖV: 150 m
Einkauf: 100 m
Autobahn: 3'000 m
STADLER IMMOBILIEN
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39