3.5-ZIMMER-MAISSEN-FERIENWOHNUNGEN LAG PIGN

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Grunddaten

Neues MAISSEN-Dörfli mit eigenem See (Lag-Pign)

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein, er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Ausland ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen.

Auch der Innenausbau ist hochwertig. Echtholzküchen, Stein- und / oder Holz-Riemen-Böden in den Wohn-Räumlichkeiten sowie Einbauschränke in Entrée und Schlafzimmern sind nur einige Superlativen.

Ihre Wohnung erreichen Sie ab der Tiefgarage selbstverständlich bequem und trockenen Fusses mittels Lift.

Die Häuser / Wohnungen an dieser herrlichen Aussichts-Lage erreichen praktisch den Minergie-Standard (ohne Zertifizierung -Wärmepumpen-Heizung als Niedertemperatur-Bodenheizung, Lufterneuerung mittels kontrollierter Belüftung mit Wärmerückgewinnung). Pro Wohnung ist zudem ein eigenes Cheminée vorgesehen.

Ebenso erhält jede Wohnung eine eigene Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie einen Keller.

Projekt-Homepage: www.lag-pign.ch

Bekanntlich wurde an der Volksabstimmung vom 11.03.2012 die Zweitwohnungs-Initiative knapp angenommen. Demnach dürfen ab dem 01.01.2013 keine unbewirtschafteten Zweitwohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20 % Zweitwohnungsanteil erstellt werden. Diese Tatsache trifft denn auch für praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton Graubünden wie Flims, Laax, Falera, Ruschein oder Brigels zu. Weil die Bewilligung vorstehender Überbauung vor dem genannten Termin erfolgte, handelt es sich bei der vorstehenden Überbauung noch um eine Ausnahme. Dies bedeutet, dass Sie bei einem MAISSEN-Ferienwohnungs-Kauf in der Überbauung "LAG PIGN" noch keine Vermietungspflicht hätten.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'090'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2169
Adresse Via Brutg
7031 Laax GR
Schweiz
Zimmer 3.5
Baujahr 2017

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Lift Neubau

Distanzen

ÖV: 500 m
Einkauf: 500 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39