3.5-Zi.-MAISSEN-Dach-Maisonette-Wohnung

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Grunddaten

Wir danken für Ihr Interesse bezüglich der sehr gepflegten 3½-Zimmer Maisonette-Wohnung in der MAISSEN-Überbauung "Casa Ual". Das Bijou besticht durch einen hochwertigen Innenausbau im wunderschönen MAISSEN-Stil.

Der Name "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Gerne senden wir Ihnen als Beilage die entsprechenden Unterlagen zur Ansicht.

Interessante und wissenswerte Objekt-Details:

•Bodenbeläge: Malenco-Naturstein-Platten und Teppich
•Massivholz-Einbauküche mit Speckstein-Abdeckung
•Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
•Esstisch mit Eckbank und Stühlen
•Wunderschönes Cheminée im Wohnzimmer
•Dachschlafzimmer mit vielen Echtholz-Einbauschränken
•Badezimmer mit Badewanne WC und Lavabo im Dachgeschoss
•Separate Dusche mit WC und Doppelwaschtisch im Obergeschoss
•Grosse Gallerie mit Blick ins Wohnzimmer / Essküche
•2 Balkone (Süd-West-Ausrichtung). Traumhafte Bergpanorama-Sicht mit optimaler, ganztägiger Besonnung
•Geräumiger Keller / eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
•Eigene Sauna mit Ruheraum und Dusche
•Gemeinschaftlicher Skiraum

Das Objekt befindet sich an ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage oberhalb der Talstation der CRAP sogn Gion-Bergbahn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Bäckerei / Metzgerei). Zu den Sportbahnen CRAP SOGN GION führt Sie regelmässig ein Shuttle-Bus (250m entfernt). Das Naherholungs-Gebiet mit Naturschutzgebiet beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Das Ski-Gebiet FLIMS / LAAX / FALERA – welches auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Chur bequem zu erreichen ist – bildet die weltbekannte ALPENARENA, eines der grössten und schneesichersten Ski-Gebiete in der Schweiz (Vorabgletscher) auf ca. 1100 bis 3000 m. ü. M. Die Anfahrt erfolgt über Sargans – Chur – Reichenau (A3). Hier verlässt man die Autobahn, um in ca. 15 Minuten in Flims-Laax einzutreffen.

Sie sehen – Laax liegt als Ferien- oder Ausgangs-Ort ideal. Flims-Laax-Falera und die nähere Umgebung bieten Ihnen praktisch alles, was Sie sich in allen Jahreszeiten in den Ferien erträumen…..

Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es würde uns freuen, wieder von Ihnen zu hören.

VP Wohnung Fr. 1’190’000.–
VP Tiefgaragenplatz Fr. 35’000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'190'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2213
Adresse Via Cavorgia 5
7032 Laax GR 2
Schweiz
Badezimmer 3
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 114 m2
Baujahr 1988

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt

Distanzen

ÖV: 180 m
Einkauf: 2'500 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39