Wohnhaus mit Tierpension

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Grunddaten

Tier- und Naturliebhaber aufgepasst! Hier wartet ein absolutes Liebhaber-Objekt auf Sie.

Die Liegenschaft umfasst total 2‘720 m² Grundstücksfläche, 6 Gebäude und liegt idyllisch in der Landwirtschaftszone auf dem Benkner Büchel.

Das Wohnhaus mit Baujahr 1920 wurde in den letzten Jahren umfangreich erneuert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich mit Garderobe erschliesst auf direktem Weg die grosszügige Qualitäts-Echtholz-Ess-Küche. Das charmante Wohnzimmer ist mit einem alten Kachelofen bestückt, welcher vom Korridor aus mit Holz befeuert werden kann und an kälteren Tagen eine angenehme Wärme ins ganze Haus bringt. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer sowie ein äusserst grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppel-Lavabo. Das oberste Dachgeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut und mit 2 offenen Dachzimmern genutzt.

Die weiteren 5 Gebäude werden aktuell als Tierpension (Betriebsstätte) genutzt und bestehen vor allem aus Stallungen, Gehegen und Auslauf-Flächen. In der nord-östlich erschlossenen Scheune ist derzeit eine grosse Werkstatt untergebracht.

Diese Liegenschaft befindet sich an erhöhter und sonniger Wohnlage oberhalb vom Ortskern Benken SG und ist komplett umgeben von idyllischer Landwirtschaft. Benken – welches über ein gesundes Vereins- und Sportleben verfügt – liegt zwischen dem Zürichsee und dem Walensee inmitten der Linthebene und am Fusse des Benkner-Büchel und damit im Bezirk Gaster. Das aufstrebende Dorf zählt heute knapp 3’000 Einwohner. Trotz der ländlichen Gegend erreichen Sie in nur 5 Minuten den Autobahnanschluss "Reichenburger-Kreuz" in Richtung WEST (Zürich ca. 30 Fahrminuten) und OST (Sargans ca. 25 Fahrminuten, Chur ca. 40 Fahrminuten). Zudem verfügt die Gemeinde über einen kleinen Bahnhof, und auch Ihre täglichen Einkäufe können Sie im Ort vornehmen. Sollte trotzdem einmal ein Angebot fehlen, so bieten sich Uznach, Schänis und die Agglomeration Rapperswil-Jona als Ersatz geradezu an.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, wieder von Ihnen zu hören.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'590'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2261
Adresse Gsäss-Strasse 1
8717 Benken SG
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 2
Zimmer 6

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich

Distanzen

Unterstufe: 1'000 m
ÖV: 1'200 m
Einkauf: 1'100 m
Autobahn: 5'400 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39