Zentrumsnahe 3.5-Zimmer Wohnung im 3. OG

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Grunddaten

Allgemeines

Die grosszügige und gut unterhaltene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2007/2008, das nur wenige Gehminuten neben dem S-Bahnhof Jona liegt. Der rund 92 m² grosse Wohnungsgrundriss gliedert sich in ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, 2 Schlafzimmer und eine grosszügige Nasszelle (Dusche, Badewanne, Lavabo, WC). Nebst dem geräumigen Entrée finden Sie im nachfolgenden Korridor nebst einer zweckmässigen Garderobe auch noch 4 praktische Einbauschränke vor. Zudem befindet sich hinter der Küche ein separates Reduit, das nebst Stauraum auch den wohnungseigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) beherbergt. 

Vom nach Westen ausgerichteten und äusserst grosszügigen Balkon können Sie an schönen Tagen die herrlichen Sonnenuntergänge über der Stadt Rapperswil-Jona geniessen. Dieser ist zudem beidseitig mit Glas-Falt-Elementen gegen Wettereinflüsse (Wind, Regen etc.) geschützt. 

Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie einen Tiefgaragenplatz abgerundet. 

Verkaufspreis
Wohnung               Fr. 695‘000.–
Tiefgaragenplatz    Fr.   40‘000.–

Sämtliche Objekte werden «im Baurecht» verkauft. Das gewährte Baurecht ist mindestens bis 28.06.2104 gültig. Der aktuelle Jahres-Baurechtszins für die Kaufobjekte beträgt Fr. 3’220.65 (Wohnung) und Fr. 145.35 (Tiefgaragenplatz). Die üblichen Heiz- und Nebenkosten dürfen im Vergleich als äusserst gering eingestuft werden.

Besichtigungen

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis CHF 695'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 23d19330-110b-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Schlüsselstrasse 4
8645 Jona
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 17 m2
Nutzfläche 92 m2

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Im Baurecht Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine
Stadler Immobilien AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Jona
Schweiz

Telefon 0552253939