4½-Zimmer-Wohnung mit See-/Panoramasicht

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Grunddaten

Sonnige Eigentumswohnung mit traumhafter See-, Berg- und Schlosssicht

Die gut unterhaltene 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1980), welches nördlich direkt an den Joner Wald und somit an ein einladendes Naherholungsgebiet grenzt. Die erhöhte Wohnlage im östlichen Stadtteil von Rapperswil-Jona garantiert Ihnen eine traumhafte unverbaubare Panorama-Sicht auf den Zürichsee, das Schloss Rapperswil sowie auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit modernen Küchengeräten (u.a. mit Steamer!) sowie über einen vorgelagerten Essplatz, von welchem Sie bereits schon sitzend den Zürichsee und die Berge geniessen können. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren besticht diese Eigentumswohnung durch 3 grosszügige Schlafzimmer sowie durch 2 Nasszellen (1 x Dusche/WC/Lavabo und 1 x Badewanne/WC/Doppel-Lavabo). Das interessante Angebot wird abgerundet durch 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, ein Kellerabteil, ein Estrich-Abteil sowie durch eine eigene Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) im Untergeschoss.

Die südlich ausgerichtete Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter und damit sehr sonniger Wohnlage im beliebten Hummelberg-/Hummelwaldquartier. Das Ortszentrum Jona ist gut zu Fuss oder per Bus erreichbar. Stadtverwaltung, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahn-Anschluss A53 im St. Dionys sind ebenfalls gut in der Nähe zu erreichen.

Die 2007 fusionierte Stadt Rapperswil-Jona mit rund 27‘000 Einwohnern liegt am oberen Zürichsee, ist steuergünstig und bildet ein Regionalzentrum, das nach dem grossen Wirtschaftraum Zürich orientiert ist. Der Ort mit den 4 Bahnhöfen / Haltestellen Rapperswil, Jona, Kempraten und Blumenau weist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit teilweise Viertelstundentakt auf, einerseits "intern" (Bus-Netz), andererseits "extern" (S-Bahn Richtung Zürich, Bahn Richtung Winterthur, Innerschweiz, St. Gallen und Bündnerland). Autobahnanschlüsse bestehen Richtung Zürich, Winterthur, Innerschweiz und Bündnerland. Verschiedene Naherholungsgebiete am See oder in den umliegenden Wäldern sowie einmalige Sport-, Kultur und Bildungs-Möglichkeiten (zusätzliche Schul-Angebote: Berufswahl-/ Berufs-/Fortbildungs-/ Handels- und Hochschulen) bieten sich geradezu an.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, wieder von Ihnen zu hören.

Angebot

Kaufpreis CHF 940'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2299
Adresse Hummelwaldstrasse 22
8645 Jona
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Baujahr 1980

Eigenschaften

Balkon Cheminée Gepflegt Mittelhaus Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Distanzen

Kindergarten: 400 m
Unterstufe: 700 m
Oberstufe: 1'200 m
ÖV: 300 m
Einkauf: 600 m
Autobahn: 2'300 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39