4½-Zimmer-Gartenwohnung

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Grunddaten

Die kinderfreundliche Liegenschaft mit grosszügiger Gartenfläche befindet sich an sonniger und bevorzugter Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der überdurchschnittlich grosse Garten-Umschwung lädt zum Verweilen, Geniessen und Spielen ein.

Die 4½-Zimmer-Gartenwohnung teilt sich in ein grosszügiges Wohn- / Esszimmer mit Warmluft-Cheminée, eine geräumige Einbau-Küche, eine separate Nasszelle (Dusche / WC / Lavabo), zwei Kinderschlafzimmer und ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Nasszelle (Badewanne / WC / Doppel-Lavabo) auf. Das Wohnzimmer, das Entrée und das Elternschlafzimmer sind mit Korkböden und die beiden Kinderzimmer mit Teppichböden ausgestattet. Die Küche sowie die Nasszellen weisen Plattenböden auf.

Im Untergeschoss direkt unter der Wohnung befinden sich die eigene Waschküche mit eigener Haustechnik (Gasheizung / Boiler). Sowie ein grosses Büro, das auch in ein Bastel- / Hobbyraum umfunktioniert werden kann und ein grosser Keller. In der Sammelgarage gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigener Hobby- / Veloraum zum Angebot. Ein zusätzlicher Auto-Aussenabstellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.

Das fusionierte Rapperswil-Jona mit zusammen über 27’000 Einwohnern liegt am oberen Zürichsee, ist steuergünstig und bildet ein Regionalzentrum, das nach dem grossen Wirtschaftraum Zürich orientiert ist. Der Ort mit den 4 Bahnhöfen / Haltestellen Rapperswil, Jona, Kempraten und Blumenau weist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit teilweise Viertelstundentakt auf, einerseits "intern" (Bus-Netz), andererseits "extern" (S-Bahn Richtung Zürich, Bahn Richtung Winterthur, Innerschweiz, St. Gallen und Bündnerland). Autobahnanschlüsse bestehen Richtung Zürich, Winterthur, Innerschweiz und Bündnerland. Verschiedene Naherholungsgebiete am See oder in den umliegenden Wäldern sowie einmalige Sport-, Kultur und Bildungs-Möglichkeiten (zusätzliche Schul-Angebote: Berufswahl- / Berufs- / Fortbildungs- / Handels- und Hochschulen) bieten sich geradezu an.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, wieder von Ihnen zu hören.

Angebot

Kaufpreis CHF 950'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2316
Adresse Oberer Gubel 15
8645 Jona
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Baujahr 1995

Eigenschaften

Balkon Cheminée Gartengeschoss Gepflegt Parkplatz
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39