Ihr neues Zuhause an sonniger, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Grünen

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Grunddaten

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1947 befindet sich an sonniger, kinderfreundlicher und ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Objekt wurde in den letzten Jahren mehrmals teilerneuert und es präsentiert sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine zweckmässige Einbau-Küche, die im Jahre 2006 erneuert wurde. Sie bietet genügend Platz zum Arbeiten und grenzt direkt an den offenen Essbereich. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, grosszügige Gartenanlage mit Aussen-Cheminée. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem mit Natursteinplatten belegten und gegen Süd-Westen (Nachmittag- und Abendsonne) ausgerichteten Sitzplatz. Weiter befinden sich das Wohnzimmer, ein Büro sowie die Nasszelle (Badewanne / WC / Doppel-Lavabo) im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer und ein kleines Ankleide-Zimmer vor.

Im Untergeschoss (Nutzfläche ca. 60m²) befinden sich eine grosse Waschküche (WM/Tumbler), die Haustechnik (Öl-Heizung) und eine grosse Einzelgarage mit Abstellflächen.

Eschenbach – welches über ein überdurchschnittliches Vereins- und Sportleben verfügt – liegt an der Strecke Rapperswil-Ricken-Wattwil im Bezirk See. Die Politische Gemeinde Eschenbach umfasst neben dem Hauptort Eschenbach auch die Dörfer und Ortsteile Bürg, Diemberg, Egligen, Ermenswil, Goldingen, Hintergoldingen, Lütschbach, Oberholz, Neuhaus, Rüeterswil, St. Gallenkappel und Walde sowie mehrere Aussenwachten und Weiler wie Betzikon, Fätzikon, Gibel und weitere. Die Gemeinde weist eine Einwohnerzahl von insgesamt rund 9’500 Personen auf. Der Slogan "Landleben in Stadtnähe" trifft für Eschenbach vorzüglich zu. So steht Eschenbach in naher Beziehung zu den Wirtschaftsräumen Rapperswil-Jona, Lachen-Pfäffikon-Freienbach, Zürcher-Oberland und Zürich. Seit der Eröffnung des Autobahn-Zubringers "Neuhaus-Eschenbach" bieten sich für Eschenbach völlig neue Perspektiven, ist man doch nun in noch kürzerer Zeit in Zürich, in der Innerschweiz, im Zürcher-Oberland oder im Bündnerland. Ebenfalls ist das Dorf sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In Eschenbach finden Sie ferner alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sollte trotzdem einmal ein Angebot fehlen, so bieten sich Uznach, Rüti und die Agglomeration Rapperswil-Jona als Ersatz geradezu an. Nicht zu vergessen sind auch die Schul-Angebote (Berufswahl- / Berufs- / Fortbildungs- / Handels- und Hochschulen) in Rapperswil-Jona und Uznach. Schliesslich ist auch das Freizeit- und Naherholungs-Angebot in den umliegenden Wäldern, am Obersee und in der angrenzenden Linthebene geradezu einzigartig.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt direkt vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Angebot

Kaufpreis CHF 680'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2359
Adresse Gerendingerstrasse 36
8735 St. Gallenkappel
Schweiz
Zimmer 5.5
Nutzfläche 125 m2
Grundstücksfläche 281 m2
Gebäudevolumen 555 m3
Baujahr 1947
Renovationsjahr 2012

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Kinderfreundlich Parkplatz

Distanzen

Kindergarten: 1'000 m
Unterstufe: 1'000 m
Oberstufe: 3'700 m
ÖV: 600 m
Einkauf: 650 m
Autobahn: 2'100 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39