Sonniges freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

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Grunddaten

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010/2011 umfassend renoviert und laufend unterhalten. Somit ist das Objekt in einem sehr guten Zustand und kann ohne weiteres sofort bewohnt werden. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss eine moderne, gut ausgerüstete Küche mit angrenzendem grosszügigem Wohn- / Esszimmer. Ebenfalls auf diesem Geschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und die erste Nasszelle (Bad / WC / Lavabo). Das Obergeschoss beherbergt drei charmante Schlafzimmer und die zweite Nasszelle (DU / WC / Lavabo). Die eingebauten Dachfenster verleihen den Räumen eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Wohngeschosse verfügen über moderne Holzbodenbeläge.

Durch das Wohn- / Esszimmere gelangen sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den äusserst attraktiv und grosszügigen Liegenschaftsumschwung. Dabei finden Sie viel Rasenfläche, ein grosser Nutzgarten und eine grosszügige offene Gartenlounge. Haben Sie andere Visionen für die Umgebung, so ist dies mit kleinsten Anpassungen realisierbar.

Das ganze Haus ist unterkellert, somit steht viel Raum für eine vielseitige Nutzung offen. Neben der Waschküche mit direktem Zugang nach aussen hat es einen grossen Hobbyraum und zwei Kellerräume. Unter der Terrasse befindet sich zudem noch ein Geräteraum, der von aussen zugänglich ist.

Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Strasse, hat eine sonnige Lage und freie Sicht auf die Glarner Alpen. Ergänzt werden diese Vorzüge durch eine angenehme Nachbarschaft und die kurze Gehdistanz zu Schule, Bahnhof Tann, Bushaltestelle und Dorfladen. Aufgrund der aktuell geltenden Zonenordnung, ist die Grünfläche südlich der Parzelle in absehbarer Zeit nicht überbaubar.

Tann ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Dürnten im Kanton Zürich. Sie bildete bis Ende 2009 eine autonome Zivilgemeinde. Die Ortschaft liegt im Südosten der Gemeinde und grenzt unmittelbar an die Gemeinde Rüti, mit welcher die Ortschaft praktisch zusammengewachsen ist. Der Fluss Jona bildet die Grenze zwischen Tann und Rüti.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2402
Adresse Bogenackerstrasse 23
8632 Tann
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 609 m2
Gebäudevolumen 616 m3
Nettowohnfläche 125 m2
Baujahr 1946

Eigenschaften

Balkon Cheminée Gepflegt Kinderfreundlich

Distanzen

Kindergarten: 100 m
Unterstufe: 100 m
Oberstufe: 900 m
ÖV: 300 m
Einkauf: 400 m
Autobahn: 2'900 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39