Exklusive Wohnung mit grosszügiger Gartenanlage

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Grunddaten

Träumen Sie von Ihrem eigenen Swimmingpool, einer schöner Gartenanlage und einem modernen und exklusiven Zuhause indem Sie sich erholen können wie in den Ferien? Dann haben wir genau die richtige Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter mit einer gesamten Geschossfläche von ca. 145 m² verteilt auf zwei Stockwerke für Sie.

• Der erstklassige Innenausbau wiederspiegelt sich in dem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten (u.a. Steamer und exklusiverem Weinkühlschrank). Sowie auch dem Elternzimmer mit Ankleidezimmer sowie direkt angrenzender Nasszelle (Dusche mit grosser Regenbrause/Geberit Dusch-WC/Doppel-Lavabo) oder dem Schlafzimmer mit integrierter Whirl-Eck-Badewanne, WC und Lavabo.

• Die grosse Sitzplatzüberdachung von rund 36 m² können Sie dank des elektrisch betriebenen Lamellendaches öffnen und die Sonnenstunden in vollen Zügen auskosten aber auch bei einem Sommerregen Ihre Grillabende geschützt im Trockenen geniessen.

• Im Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und grosser Rasenfläche ist der Swimmingpool ein weiteres Highlight dieses wunderschönen Objektes. Und dank des im Mietzins inbegriffenem Poolservice und Gartenunterhalt müssen Sie sich nicht um die anfallenden Arbeiten im Aussenbereich kümmern.

• Die Aussenfläche befindet sich auf einer gegen Süden abfallenden Hangkuppe, welche Ihnen die grösstmögliche Privatsphäre und absolute Ruhe ermöglicht und für die freie Aussicht in die Natur verantwortlich ist. Dank der Südausrichtung geniessen Sie von morgens bis abends viele Sonnenstunden.

• Für Ihre Fahrzeuge steht eine grosse Doppelgarage u.a. mit Ladestation für ein Elektroauto und zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Wintersportgeräte oder nicht alltägliche Gebrauchsgegenstände bereit, welche selbstverständlich im Mietzins inbegriffen ist.

Ermenswil, eine idyllische, kleine Ortschaft mit viel Charme, eigenem Kindergarten und eigener Primarschule liegt eingebettet in sanften Hügelzügen zwischen Eschenbach, Rapperswil-Jona und Rüti ZH. Politisch ist Ermenswil an Eschenbach angegliedert, welches an der Strecke Rapperswil-Ricken-Wattwil liegt und zum Bezirk See gehört. Die aufstrebende Gemeinde zählt bereits über 5’000 Einwohner und verfügt über ein überdurchschnittliches Vereins- und Sportleben. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Eschenbach, Rapperswil-Jona oder Rüti ZH innert weniger Minuten gut erreichbar, wobei letztere beiden dank S-Bahn und Autobahnanschlüsse einzigartige Verbindungen nach Zürich und Winterthur, aber auch nach St. Gallen, in die Innerschweiz oder ins Bündnerland aufweisen. In Eschenbach finden Sie ferner alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sollte trotzdem einmal ein Angebot fehlen, so bieten sich Uznach, Rüti und die Agglomeration Rapperswil-Jona als Ersatz geradezu an. Nicht zu vergessen sind auch die Schul-Angebote (Berufswahl- / Berufs- / Fortbildungs- / Handels- und Hochschulen) in Rapperswil-Jona und Uznach. Schliesslich ist auch das Freizeit- und Naherholungs-Angebot in den umliegenden Wäldern, am Obersee, im Zürcher Oberland, im Goldingertal und in der angrenzenden Linthebene geradezu einzigartig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung und/oder für Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Bruttomiete CHF 3'890.– / Monat
Nebenkosten: CHF 230.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2452
Adresse Lütschbachstrasse 26
8734 Ermenswil
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 3
Zimmer 4.5
Raumhöhe 2.80 m

Eigenschaften

Aussicht Garage Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Sommerlaube Swimmingpool Tumbler Waschmaschine

Distanzen

Kindergarten: 600 m
Unterstufe: 600 m
Oberstufe: 4'000 m
ÖV: 650 m
Einkauf: 650 m
Autobahn: 6'500 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39