5.5-Zimmer MAISSEN-Maisonette-Wohnung

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Grunddaten

Bei der neu erstellten 5.5-Zimmer MAISSEN-Maisonette-Wohnung in der Überbauung LAG-PIGN in Laax handelt es sich um ein absolutes Bijou an einer Traumlage. Die grosszügige Raumaufteilung ist über zwei Stockwerke angeordnet und bietet mit rund 142m² Wohnfläche viel Platz und Privacy auch innerhalb der Familie. Sowohl die erlesenen und sehr hochwertigen Materialen, wie z.B. Valserstein- und Eichenholzböden, Echtholz-Einbaumöbel, Altholz Küche etc., als auch die geschmackvolle Inneneinrichtung wurden mit viel Liebe und Herzblut von den Eigentümern der Wohnung eigens ausgesucht. Da die Wohnungs-Eigentümer die Gelegenheit erhalten haben, ab Sommer 2020 für ein Jahr mit ihren Kindern ins Ausland zu ziehen, suchen sie während dieser Zeit verantwortungsbewusste Mieter, welche ihr Bijou gerne nutzen möchten. Die Wohnung wird bis auf die persönlichen Gegenstände der Familie komplett möbliert übergeben.

Das Objekt verfügt zudem über eine kombinierte Sauna (Bio/Finnisch), worin man sich nach einem Tag auf den Skiern wieder aufwärmen kann. Geniessen Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden am Feuer des gemütlichen Cheminées oder auf der traumhaften Terrasse mit wunderschönem Blick über den Badesee «Lag-Pign» und in die umliegende Bergwelt.

Im Kellergeschoss befinden sich die zur Wohnung gehörende Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und der Keller. Die Skier/Schlitten können im gemeinsamen Skiraum im Garagengeschoss abgestellt werden. Von der Tiefgarage her gelangt man entweder über das interne Treppenhaus oder bequem mit dem Personenlift direkt vor die Wohnungseingangstüre. Zur Wohnung gehören zwei Garagen-Einstellplätze.

Das Highlight von LAG-PIGN «auf Romanisch kleiner See» ist jedoch der zur Überbauung dazugehörende Badesee, welcher das Zentrum der Siedlung bildet. Dieser steht ausschliesslich den Bewohnern der neuerstellten MAISSEN-Überbauung zur Verfügung und kann im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen genutzt werden. Bis zur Talstation Murschetg-Laax sind es ca. 800 m, wo sich auch hervorragende Restaurants, Bars, Einkaufsläden (VOLG, Sportgeschäft), Bäckerei und Bank befinden. Im Winter ist das Skigebiet mit einem Shuttlebus erschlossen. Die Haltestelle befindet sich nur rund 100 m von der Überbauung LAG-PIGN entfernt.

LAAX – das Nachbardorf des bekannteren Flims – liegt in der Surselva im Kreis Ilanz, Kanton Graubünden. Die offizielle Sprache ist Romanisch, genauer das Idiom LAAX-Sursilvan. Der Ortsname (ursprünglich "Lags") bedeutet "Seen". Das Dorf LAAX gehört zu den Gemeinden, die eine rasante und bemerkenswerte Entwicklung mitgemacht haben. Noch in den frühen sechziger Jahren war LAAX ein verträumtes, aber armes Bergbauerndorf mit 300 Einwohnern. Heute zählt LAAX beinahe 1’500 Einwohner und gehört – zusammen mit Flims und Falera – zu den international renommierten Ferien- und Sportorten. Nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer lohnt es sich, das Dorf und die Region zu besuchen bzw. Ferien zu verbringen.

Lassen Sie sich verzaubern von der unverfälschten Berglandschaft und den herrlichen Seen, der wunderschönen Wohnlage und/oder den vielfältigen Angeboten. Hier kann jede und jeder nach Lust und Laune Sport ausüben, Kultur geniessen bzw. einfach Spass haben. Der Ausbau verschiedener Infrastrukturen, eine innovative Schule, die schöne Natur mit den LAAXer-Seen wie die allgemein hohe Lebensqualität tragen ebenfalls dazu bei, dass man sich im Dorf wohlfühlt. LAAX überzeugt durch jugendliche Frische, ehrlichen Charakter und romanische Akzente.

Angebot

Bruttomiete CHF 3'740.– / Monat
Nebenkosten: CHF 350.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2483
Adresse Via Brutg 25a
7032 Laax GR 2
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 142 m2
Baujahr 2018

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Dachgeschoss Garage Lift Neuwertig

Distanzen

ÖV: 300 m
Einkauf: 1'000 m
STADLER IMMOBILIEN AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39