7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil

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Grunddaten

Allgemeines

Das grosszügig geplante 7½-Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich an bevorzugter und sonniger Wohnlage unweit des Dorfkerns von Goldingen in der Gemeinde Eschenbach. Nebst der zentralen Lage nächst öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Kindergarten, Schulen und Dorfladen grenzt die Liegenschaft direkt ans Grüne und verfügt über einen schönen Weitblick in die umliegende Hügel- und Bergwelt des Goldingertals. 

Das gemütliche Landhaus mit Baujahr 1990 ist gut unterhalten und wurde in jüngster Zeit teilweise renoviert. So verfügt dieses über zwei wunderschöne, moderne Nasszellen (Gäste-WC und Elternbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dampfdusche), welche neulich realisiert wurden. Zudem hat sich die Eigentümerschaft vor nicht allzu langer Zeit für den Einbau einer umweltfreundlichen und ökologisch sinnvollen Luft-/ Wasser-Wärmepumpe entschieden, welche die Wohnräume mittels einer Bodenheizung temperiert. Sowohl im Wohnzimmer als auch im grossen Dachzimmer garantiert je ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden in den kälteren Jahreszeiten.

Der Master-Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide mit direktem Zugang zum Elternbad mit Dampfdusche. Die restlichen Zimmer sind mehrheitlich sehr grosszügig konzipiert und bieten viel Platz auch für grössere Familien. An die drei Zimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC angegliedert.

Die geräumige Echtholz-Wohnküche verfügt über eine Bar-Theke und einen angrenzenden Essbereich mit eingebauter Eckbank, Tisch und Stühlen. Von hier aus gelangt man direkt in das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit besagtem Schwedenofen.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Einzelgaragen, wovon die eine mit einer modernen Schnellladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Ein kleiner Weinkeller unter der Treppe und zusätzliche Kellerräumlichkeiten runden das äusserst interessante Angebot ab.

Ein Highlight dieser Immobilie ist jedoch mit Sicherheit die schön angelegte Gartenanlage mit kleinem Koi-Teich. Der «alte» Baumbestand bietet zudem lauschige Plätze zum Schutze bei warmen Sommertagen. Die beiden grossen, ums Eck gezogenen Süd-Balkone im Erd- und Obergeschoss sowie der gedeckte Sitzplatz gleich angrenzend an die Küche bieten zusätzliche Möglichkeiten sich an schönen Tagen zu verweilen. 

Besichtigungen

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Angebot

Kaufpreis CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 48e09360-a0b8-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Dorfstrasse 28
8638 Goldingen
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 613 m2
Baujahr 1990
Renovationsjahr 2019

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig
Stadler Immobilien AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39