2.5-Zimmer MAISSEN-Wohnung "Casa Bregelo"

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Grunddaten

Allgemeiner Beschrieb

Der Name „MAISSEN“ ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten.

Bei dem zum Verkauf stehenden MAISSEN-Objekt (Zweitwohnung) handelt es sich um ein absolutes Bijou. Die gepflegte 2.5-Zimmer Wohnung mit Erstellungsjahr 2011 liegt im Parterregeschoss und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 55 m². Über das Esszimmer und den Wohnbereich gelangt man direkt auf die private Gartenanlage (Sondernutzungsfläche). Diese wurde teils mit Natursteinsitzplätzen, teils mit Grünbereichen (Rasen/schöne Bepflanzung) gestaltet. Vom gedeckten Essplatz aus, welcher mit MAISSEN-Aussenmöbeln (Esstisch, Eckbank, Höcker) ausgestattet ist, geniesst man eine herrliche Sicht ins Grüne und in die umliegende Bergwelt. Das Holz für den Specksteinofen kann im stilgetreuen Holzunterstand an der Hausfassade gelagert werden. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen und hochwertigen MAISSEN-Ausbau mit Schiefer-Naturstein-Platten und vielen Einbauten (Küche/Garderobe/Einbauschränke/Eckbank/Decken etc.), welche eigens durch die Firma Maissen aus einheimischen Hölzern hergestellt wurden. Vor dem gemütlichen Specksteinofen im Wohnbereich kann man entspannt ein gutes Buch lesen oder ein gutes Glas Wein geniessen. Der an die Küche angrenzende 8-Eck Tisch mit Steineinlage bietet Platz für 8 Personen. Die Wohnung verfügt nebst dem aus dem Elternbereich zugänglichen Nassbereich mit Dusche/WC/Lavabo ebenfalls über ein separates Gäste-WC. Ebenso wird das gesamte Inventar inkl. allen Einbauten (Einbauschränken/Garderobe), TRECA-Betten mit Matratzen, Nachttische, Esstisch mit Eckbank und Stühlen, Holz-Aussenmöbel, 2 Sessel + Longchair, Vorhänge, Kissen etc. mitverkauft. 

Mit dem Personenlift erreicht man bequem das Untergeschoss, über welches man Zugang zur Tiefgarage, zum gemeinschaftlichen Skiraum, zum Keller und zur privaten Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler hat. Gleich vor der Garageneinfahrt befindet sich die Bushalte-Stelle und der Skibus, welcher Sie direkt zu den Bergbahnen bringt.

Kaufpreise
Wohnung          Fr.     750’000.–
TG-Platz            Fr.       40’000.–
Inventar             Fr.       50’000.–

 

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz dfbf8390-ff57-11eb-bf79-005056bdbc06
Adresse Crestas
7165 Breil/Brigels
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 9
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Bruttowohnfläche 55 m2
Baujahr 2011

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Erdgeschoss Garage Lift Ruhig Sonnig Zweitwohnung
Stadler Immobilien AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41 55 225 39 39