Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung

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Grunddaten

Allgemeiner Beschrieb

Das im Jahre 1996 erstellte Mehrfamilienhaus an der Kreuzackerstrasse liegt am Fusse des Lenggis-Gebietes, unweit von den Zentren Rapperswil und Jona entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich vor der Haustüre. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Naherholungsgebiete rund um Jona liegen in der näheren Umgebung.

Die Besitzerin der Wohnung möchte ihr Bijou gerne Menschen weitergeben, welche mehr Raum benötigen und eine angenehme Energie in Wohnung und Haus schätzen. Abends kommen regelmässig zwei Tauben auf den Balkon zu Besuch, welche sich in den umliegenden Bäumen und der intakten Natur auch wohl zu fühlen scheinen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten und grosszügigen Grundriss aus. Das Elternzimmer ist überdurchschnittlich gross konzipiert und auch die 3 anderen Zimmer sind gut möblierbar. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eleganten dunklen Laminatbodenbelag. Der Entreebereich ist mit einem Plattenbodenbelag ausgestattet und verfügt über eine Einbaugarderobe. Aufgrund der grosszügigen Dimension des Gangs könnte problemlos noch weiterer Stauraum durch Einbauschränke generiert werden. Gleich vis à vis der Garderobe gibt es ein kleines Reduit, worin sich die Waschmaschine befindet. Diese könnte auf Wunsch noch durch einen Tumbler (Waschturm) ergänzt werden. Aufgrund dieses separaten Raumes kann bequem in der Wohnung gewaschen werden. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein allgemeiner Trocknungsraum mit einem Secomat Trocknungsgerät. Gleich neben der grosszügigen und hellen Küche befindet sich der Essplatz, welcher an das gegen Westen orientierte Wohnzimmer angrenzt. Mit dem heimeligen Schwedenofen können nicht nur Heizkosten gespart werden, auf Rost und Specksteinplatte kann auch grilliert/gebacken werden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen, gegen Westen orientierten Balkon, welcher sowohl Platz für einen Esstisch als auch für Liegestühle bietet. Die beiden Nasszellen (Bad / WC / Doppellavabo) und (Dusche / WC / Lavabo) verfügen über keramische Platten.

Mit dem Lift gelangt man bequem zu den beiden Tiefgaragenplätzen und in den Kellerbereich. Dort befindet sich ein Kellerabteil, der Bastelraum mit Lavabo sowie der gemeinsame Trockenraum. 

Der Verkaufspreis von Fr. 1’185’000.- setzt sich wie folgt zusammen:
Fr.  1’095’000.- Wohnung
Fr.      35’000.- Tiefgaragenplatz
Fr.      35’000.- Tiefgaragenplatz
Fr.      20’000.- Bastelraum

Besichtigungen

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Angebot

Kaufpreis CHF 1'095'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8c46e47d-50fd-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Kreuzackerstrasse 13
8645 Jona
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 140 m2

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Lift Sonnig
Stadler Immobilien AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41552253939