7 1/2-Zi-Doppel-Einfamilienhaus mit Wintergarten

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Grunddaten

Allgemein

Das 1979 erstellte 7.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus-Quartier, leicht erhöht oberhalb des Dorfkerns von Eschenbach, welcher gut zu Fuss erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen befinden sich somit in der näheren Umgebung. Die Sonnige und ruhige Wohnlage bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine schöne, unverbaubare Weitsicht in die umliegenden Berge. Die Liegenschaft umfasst einen grosszügigen Umschwung mit 517m2 und verfügt über ein Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz – perfekt um die Abendsonne zu geniessen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Einbau-Garderobenschrank, ein Arbeitszimmer, die Küche mit kleinem Frühstückstisch sowie das grosszügig konzipierte Wohn-/Esszimmer. In der kalten Jahreszeit sorgt ein offenes Feuer im Cheminée für ein gemütliches und wärmendes Wohlgefühl. Gleich angrenzend an den Wohnbereich wurde im 2016 südseitig ein beheizbarer Wintergarten angebaut, welcher den Wohnbereich erweitert und auch als Spiel- und Lesezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich eine grosse Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die Berge. Das Gäste-WC neben dem Eingangsbereich wurde im 2010 total erneuert und mit viel Liebe dekoriert.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines mit Balkon, eines mit Swarovski-Waschbecken), sowie ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo, WC, separater Dusche und Badewanne. Die zwei grösseren Schlafzimmer sind beide mit Einbauschränken ausgestattet.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein grosser Estrich, welcher reichlich Stauraum für Ihre Extras bietet.

Im Untergeschoss gelangt man bequem durch die grosse Einzelgarage in das Haus. Im Keller ist auch der Luftschutzraum sowie der Heizraum (Oelheizung) mit angrenzendem Oeltank.

Vor rund 20 Jahren wurden bei einer grösseren Renovation die gesamten Bodenflächen von den Teppichbelägen befreit und durch Parkett- und Steinböden ersetzt. Das Badezimmer wurde erneuert und die Küche komplett neu erstellt. Zwei der grösseren Schlafzimmer wurden mit Swarovski Sternenhimmel-Decken ausgestattet.

Der Zustand der Liegenschaft ist gut, der Grossteil der Fenster sowie die Oelheizung müssten jedoch gelegentlich erneuert werden.

Besichtigungen

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Angebot

Kaufpreis CHF 1'350'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 4512c13d-5f15-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Obere Rössliwiese 3
8733 Eschenbach SG
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Nutzfläche 215 m2

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig
Stadler Immobilien AG
St. Gallerstrasse 54
8645 Rapperswil-Jona
Schweiz

Telefon +41552253939