Allgemeines

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2008 im Minergie-Standard erstellt wurde, liegt an sonniger und zentraler Wohnlage in Buchs SG. Das Stadt-Zentrum von Buchs mit Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich rund 1,5 km. entfernt und ist gut zu Fuss oder mit dem öffentlichen Bus (Haltestelle 100m entfernt) erreichbar. Diverse Naherholungsgebiete sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zum Verkauf stehende 3½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über einen durchdachten und praktischen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, 2 Nasszellen (1 x Dusche/WC/Lavabo und 1 x Badewanne/WC/Doppel-Lavabo) sowie über ein grosszügiges Wohn-/ Esszimmer. Die offen gestaltete Küche besticht durch Qualitätskochgeräte und eine hochwertige Granitabdeckung. Die Innenraumgestaltung wird mit einem praktischen Technik-Reduit abgerundet, welches nebst den technischen Anlagen (Wohnraumlüftung etc.) auch Platz für den eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) bietet.

Der gedeckte Balkon ist allseitig mit schiebbaren Faltwänden verglast und kann auch in den saisonalen Übergangszeiten problemlos genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der private Gartenanteil von rund 80m2, der ausschliesslich dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt ist. Weiter runden ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einstellplatz im Untergeschoss dieses Angebot ab. 

Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat-Bodenbelägen belegt. In beiden Nasszellen und im Technik-Reduit sind keramische Platten verlegt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und einen stetigen Luft-Austausch. 

Verkaufspreis Wohnung               Fr. 595’000
Verkaufspreis Tiefgaragen-Platz    Fr. 35’000

Besichtigungen

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